Если вы задумались о том, чтобы сдать свою квартиру в аренду, то, скорее всего, у вас возникает вопрос о том, как подготовить жилье к этому процессу. Подготовка квартиры к сдаче в аренду – это важный этап, от которого зависит, как быстро и по какой цене вы найдете арендатора. В данной статье мы собрали для вас наиболее полезные и эффективные советы, которые помогут вам подготовить ваше жильё к сдаче в аренду. Если вы хотите быстро и успешно сдать квартиру, например на такой площадке как https://krasnodar.etagi.com/realty/, наш гид поможет вам подготовить жильё максимально качественно и оптимизировать процесс сдачи.
Выносим весь мусор.
Перед тем, как сдать квартиру в аренду, необходимо “привести в порядок” жильё. В первую очередь, нужно избавиться от всего ненужного. Не стоит думать, что новым жильцам будет приятно заниматься этим самостоятельно, а жить в окружении чужого хлама тоже не самая лучшая идея. К тому же, удаление ненужных вещей позволит освободить больше жилплощади в квартире, и чем просторнее она будет выглядеть, тем выше вероятность того, что арендаторы выберут именно ваше предложение. Не забывайте избавиться также от старого текстиля и других предметов, которые могут испортить вид квартиры и создать не приятный запах. Наконец, можно отдать ненужные вещи в переработку, в секонд-хенд или в благотворительный фонд, или продать за символическую цену через объявления на Авито или Юле.
Убираем личные вещи.
Следующий шаг – убрать все личные вещи, которые могут находиться в квартире и смущать арендаторов.
Начинаем с ремонта.
Если квартира сильно пострадала, нужно приступить к ремонту, замене деталей и общей уборке. Вы можете заказать услуги специализированных компаний или сделать все самостоятельно, если умеете.
Что должно быть в съемной квартире.
Рассмотрим что должно быть в квартире, для того чтобы ее сдать в аренду?
Квартира должна быть оборудована всем необходимым, например:
- мебель;
- бытовая техника (плита, духовка, холодильник, СВЧ, стиральная машина);
- сантехника (душ, туалет, раковина);
- освещение;
- интернет и кабельное телевидение.
Сдавать с мебелью или без?
Стоит решить, сдавать квартиру с мебелью или без. Если решено сдавать с мебелью, то необходимо убедиться, что мебель в хорошем состоянии и отвечает требованиям новых жильцов.
Процесс сдачи квартиры.
Теперь перейдем к сдаче квартиры. Для этого можно воспользоваться услугами агентов недвижимости или самому разместить объявление на специализированных сайтах, таких как Авито, Циан, Домофонд, Юла, Яндекс.Недвижимость. В своем объявлении укажите все необходимые детали: площадь квартиры, количество комнат, наличие мебели и бытовой техники, стоимость аренды, условия договора.
Как правильно составить объявление.
При написании объявления необходимо сделать его информативным и привлекательным, чтобы потенциальный арендатор сразу заинтересовался. Кроме того, обязательно упомяните в своем объявлении о том, что существуют такие площадки для размещения объявлений как Авито, Циан, Домофонд, Юла, Яндекс.Недвижимость.
Договор аренды как составить и что в нем должно быть.
Если вы уже нашли потенциального арендатора, нужно составить договор аренды. В нем должны быть перечислены все условия аренды, такие как стоимость аренды, сроки аренды, порядок оплаты, ответственность сторон и др. Также в договоре должны быть указаны перечень документов, необходимых для составления договора аренды, такие как паспорт арендодателя и арендатора, свидетельство о собственности на квартиру или договор аренды квартиры, счета за коммунальные услуги и др.
Как часто навещать квартирантов.
Когда арендатор заселился в квартиру, нужно заранее оговорить с ним частоту визитов, чтобы проверять состояние квартиры и оплачивать коммунальные услуги.
Подготовка квартиры к сдаче в аренду – это ответственный процесс, который включает в себя множество шагов. Если вы следуете нашим советам и внимательно относитесь к каждому этапу, то сдача квартиры в аренду станет легким и приятным процессом.
Спонсоры статьи: